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20대 후반의 재테크 포트폴리오
4월 20일에 경매였던 안성동남타운, 사건번호 2019-5435였던 물건이였다.보자마자 너무 맘에 들었고, 소액으로 투자하기 너무 좋아보여서, 임장을 갔다. 다들 아파트는 따로 임장할 필요가 없다고 하지만, 처음 들어가는 입찰이였고, 무엇보다 확신을 갖고 싶었기 때문에 임장을 하러 갔다. 안성까지 한시간정도 운전을 해야했지만, 그래도 가는 길은 너무 좋았다! 이번 임장은 일요일에 진행해서, 부동산을 갈 수는 없었다.그래서 이번 임장에서 보기로 한 것은,,, 1. 누수가 있는지 (아파트는 대부분 없음)2. 해당 집이 반응이 없다면, 윗집 아랫집 방문해서 구조 파악하기.3. 관리비 미납여부 체크하기 였다. 나는 드라이브에 엑셀로 정리해서 가야 까먹지 않고 조사할 수 있을 것 같아서, 적어놓고 방문했다. 요롷..
미국 주식을 살 때, 가장 우려되는 것은 수수료와 환차익이라고 생각된다. 대부분 미국 주식을 살 때는, 원화를 가지고 구매를 하게 되는데, 그렇다면 그때의 환율과 더불어 거래 수수료까지 내야한다. 원화로 미국주식 거래시 내야하는 수수료?환율 수수료 + 주식 거래 수수료 그렇기 때문에, 환율이 높을때는, 미국 주식이 싸도 크게보면 환율때문에 손해를 보는 경우가 있을 수 있다. 그럼 달러가 쌀 때 환전해놓고, 달러를 가지고 사면 좀 더 싸게 살 수 있지 않을까? 나는 가지고 있는 달러가 조금 있었던 편이라, 달러로 미국 주식을 살 수 있는 법에 대해서 열심히 알아보았다. 방법은 한국투자증권으로 진행하기!한국투자증권은, 내가 예전에 카카오에서 국내주식 수수료 평생 무료 이벤트를 진행할 때 만들었다.이때는 주식..
이번에 재테크를 공부하면서, 리스트를 최소화하기 위한 자산분배에 대해서 배웠다. 자산분배라는 것은, 한 곳에서 마이너스가 날 경우, 다른 곳에서 이익을 내어 자신의 자산 균형의 리스크를 최소화 하는 것을 말한다. 예를들어, 코로나19로 인해 주식이 바닥을 쳤는데, 만약에 자신의 재테크가 주식이 100%였던 사람은, 그 리스크를 온몸으로 그대로 맞았을 것이다. 하지만, 주식을 30%로 놓고, 나머지 안전자산인 채권이나 달러, 금 등을 사놓은 사람은 어땠을까? 주식이 떨어지면 일반적으로 안전자산인 채권이나 달러, 금의 가격이 오르기 때문에, 주식에서 손해를 보았더라도 자신이 가지고 있었던 채권이나 달러, 금의 가격이 올랐기 때문에, 주식에서 받은 리스크를 어느정도 완화시킬 수 있다. 기업에서는 이것을 기본 ..
강남 맛집으로 소문이 자자한 구구당!유명한데는 이유가 있는거라고 믿고싶은 사람입니다. 일단 외관이 깔끔해서 합-격안에 메뉴는, 멘보샤, 뭐 우육탕 등등 홍콩관련 음식을 팔고있다.웨이팅하는 공간도 따로 있다. 얼마나 웨이팅이 많으면, 웨이팅 공간이 진짜 넓음!코로나여파로 바로 앉았구여.. 공모전하느라 배고파서 죽을 뻔 했기 때문에 바로 시키기!!!!메뉴는 다양했다.우리는 왕새우탕면, 치즈라구그라탕, 멘보샤를 시켰다. 꽃빵은 서비스로 왔음!물병 너무 예쁘지 않아여? 넘 내스탈... ㅎㅎㅎ분위기는 전체적으로 빨간게 홍콩느낌이 난다. 주방은 오픈되어 있고, 밥은 공짜임!!! 먼저 나온 멘보샤와 꽃빵! 멘보샤 존맛인데요, 가격 사악해용...! 저거 한조각당 거의 천원꼴 ㅠㅠ 근데 소스존맛이고, 멘보샤 존맛!왕새우..
원래 딴거를 먹으러 가려다가, 평소에 먹고 싶던 족발이 생각나 정족발에 가게 되었다. 새로 생긴 줄 알았는데, 꽤 오래 영업을 하고 계셨다. 우리는 족발, 불족발, 보쌈 세개가 모두 나오는 메뉴였다. 중자인가? 소자로 시켰고, 가격은 47000원이였다. 서비스로 나온 막국수!!! 막국수 너무 맛있다.. 아 지금 너무 배가 고파서 너무 땡긴다...!기본찬은 깻잎과 백김치, 고추, 마늘, 무김치가 나온다. 백김치가 제일 좋아 >
비트코인을 시작했다. 한참 비트코인이 엄청나게 떴을 때, 오빠가 하는 걸 보고 엄청 뭐라고 했던 기억이 난다. 그때만 해도 나에겐 너무 투기처럼 보였어서.. 그러다가, 요즘 5차산업에 대한 얘기가 나오면서 생각이 난게 비트코인이였다. 내가 구매한 비트코인은 리플! 리플은 해외간의 송금체계를 몇초내로 빠르게 해주는 것을 목표로 하는 회사다. 미국에서 일을 하면서, 해외간의 송금을 진행할 때, 너무 불편함을 많이 느꼈는데, 리플이라는 회사는 불필요한 송금체계를 없애고, 송금을 엄청 빠르게 실현시킨다는 목표를 가진 회사이다. 리플은 b2b 기반의 송금서비스를 제공한다. 예를 들어, 신한은행에서 미국의 뱅크오브아메리카로 돈을 송금할 때 쓰는 송금체계를 엄청 간소화시키면서 수수료도 싸게 해주는 것이다. 그렇다면,..
강남에 있는 텍사스 바베큐 맛집 오스틴! 아무래도 바베큐는 텍사스 아니겠습니까~~~ 바베큐가 너무 먹고싶어서, 강남에 바베큐집을 찾다가 오스틴을 발견했다!회사 회식겸 점심에 방문ㅎㅎㅎ!오스틴 스모크하우스라고 적혀있다.우리는 브리스킷 플레이트랑 볶음밥, 음료 2개를 시켰다.음료가 먼저 나왔다! 점심에 가서 그랬는지, 파인애플에 들어있는 음료를 먹고 싶었는데 ㅠㅠㅠㅠㅠ 그건 주문이 안된다고 했다...드디어 나온 음식!!!! 우리는 브리스킷으로 시켰다. 가격은 18000원 정도였던 것 같다. 사이드는 고구마튀김을 시켰는데, 너무 맛있었다 ㅠㅠㅠㅠ 진짜 짱짱 여기는 고구마튀김 맛집이닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고구마튀김위에 꿀같은게 뿌려져 있는데, 진짜 꿀맛... ❤️드디어 완성체 등장!!! 저 볶음밥도 너무 맛있었다. ..
내가 첫번째로 임장한 곳은, 우리집에서 가까운 곳에 위치한 경기도 광주 크로바빌이였다. 사건번호는 2019타경 7978. 이 물건은 현재 1억 1000만원정도에 낙찰되었다. 내가 임장을 할 당시에는, 대출만 믿고, 8-9천대의 집을 겁도 없이 보던때라..ㅎㅎㅎ 시세는 정확하게 파악되지 않았으나, 집근처에 있으니 한번 가보자는 심정으로 방문했다. 임장할때 내가 중점적으로 보는 것은, 1. 주변 부동산 시세 파악(급매물이 있는지, 수요가 있는지) 2. 누수여부 판단 3. 인테리어 여부 확인(샷시를 통해서) 4. 관리비 미납여부 여부 5. 윗집 아랫집 방문해서 불편사항 없으신지 체크 였다. 누수는 잡기도 힘들고, 돈도 많이 든다고 해서 누수는 최대한 피하고자, 열심히 알아봐야한다고 했다. 일단 외관상으로는 정..